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担当からのコメント
香川県高松市元山町のN様邸にて、屋根補修・屋根塗装・波板交換工事を行いました!
【施工前の状態】
和瓦や洋瓦など、粘土瓦は塗装が不要ですが、セメント系、スレート系、金属系の屋根は塗膜で保護されているので、定期的な塗装メンテンナンスが必要です。
N様邸の屋根はセメント系です。
製造の際はセメントを瓦型に形成して塗装されていますが、年月が経つにつれて塗膜が劣化し、防水性を失います。
すると雨水を吸収するようになり、脆くなってしまいます。
その証拠に、屋根には苔が多く繁殖し、ところどころに隙間もできていました。
屋根に隙間ができると、そこが雨水の侵入口となり、雨漏りを起こす恐れがあります。
その為、隙間の補修と塗装が必要です。
塗料には耐候性(紫外線や雨風などの環境に耐える性質)や、低汚染性、防カビ・防藻性などの機能を持っていますので、塗り替えをして保護してあげましょう。
(塗料によって持っている機能は異なります。)
また、波板も劣化して割れ、波板の下に雨水が流れ落ちる状態になっていました。
こちらは新しいものに交換させていただく事となりました。
【施工内容】
高圧洗浄は特に念入りに行い、劣化した塗膜や汚れ、苔などを除去していきました。
しっかり落としておかなければ、この後塗装する塗料の密着性が悪く、すぐ剥がれてしまいます。
補修工事では劣化箇所に合わせて漆喰やコーキング材を充填して隙間を埋めていきました。
屋根の下塗りに使用したのはセメント瓦塗り替え用下塗り材のSun瓦エクセルガード(エースペイント)です。
密着力や耐久性に優れた下塗り材で、1回塗るだけで厚く塗装する事ができます。
中塗りと上塗りにはファインパーフェクトベスト(日本ペイント)を使用しました。
高耐候性で防カビ・防藻性を有し、カラーバリエーションも豊富で人気のある屋根用塗料です。
今回はディープグレーが選ばれました。
屋根の色は明るいと汚れが目立ちますし、暗いと日光を吸収しやすくなりますので、グレーはお勧めの色です。
波板は既存のものを撤去し、シンエツナミイタの色は乳白の波板を葺きました。
採光性が良く、軽くて丈夫な波板です。
大屋根、下屋根ともに綺麗に生まれ変わりましたね。
ご依頼いただき、まことにありがとうございました!
明ホームプランでは屋根の修繕、リフォーム工事の他、防水工事、外壁のメンテンナンスも承っています。
建物の事でお困りごとがございましたら、お気軽にご相談ください(^^)
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